סימולטור עוצמתי לחישוב דירה להשקעה

לאחר אין ספור דיבורים, וניסיון רב מהשטח. הפקנו עבורכם את האקסל המשוכלל ‘אקסלטיים – חישוב לדירה’ שם תוכלו להזין בדיוק את עלות הדירה + הוצאות הרכישה + מקורות המימון עם הריביות המתוכננות, הכולל את מספר השנים של ההלוואה. ותקבלו באופן אוטומטי בדיוק כמה תשואה אתם אמורים להרויח. כמו כן התייחסנו בקובץ לאפשרות שיהיה חסר כסף בתזרים החודשי, שם תוכלו לבחור הכיצד תשלמו אותו, ובאם תקחו הלאה הלוואה לכיסוי ההלוואה, עם ריביות שונות – גם את זה תדעו. כמו כן בסופו של יום האקסל יאמר לכם לפי כל שנה כמה אתם צריכים למכור את הדירה שתהיה מאוזנת לכם. שם הוא כולל גם את הוצאות המכירה המתוכננות. בקובץ הזה תדעו בדיוק כמה תשואה קיבלתם על הדירה, והכי חשוב כמה תשואה קיבלתם על כספכם! אל תשכחו לעדכן את כל הנתונים של הוצאות הקניה והרכישה!!!! נשמח לתגובותיכם. ניתן גם לראות את הסרטון בדרייב